FOR LEASE - The entire building: a landmark former bank branch on Main Street East in downtown Hawkesbury. 8,220 sq ft over three levels of approx. 2,740 sq ft each: main floor, second floor and partially finished lower level. Two separate street-level entrances let you occupy the whole building or sublet one floor (subject to landlord approval). 7 washrooms. 6 on-site paved parking spaces, lot resurfaced in 2023. Gas forced-air heating and central air conditioning. Excellent visibility with heavy Main Street traffic. Zoned C1 - Commercial, with a wide range of permitted uses. Ideal for a professional office, clinic, financial institution or head office. Asking $13.46/sq ft/yr triple net ($9,220.10/month + HST, plus Additional Rent). Available January 1, 2027. LOUER - L'immeuble au complet : une ancienne succursale bancaire emblmatique sur la rue Main Est au centre-ville de Hawkesbury. 8 220 pi sur trois niveaux d'environ 2 740 pi chacun : rez-de-chausse, deuxime tage et sous-sol partiellement amnag. Deux entres indpendantes au niveau de la rue permettent d'occuper tout l'immeuble ou de sous-louer un tage (sous rserve de l'approbation du propritaire). 7 salles de toilettes. 6 places de stationnement asphaltes sur place, stationnement refait en 2023. Chauffage air puls au gaz et climatisation centrale. Excellente visibilit et fort achalandage sur la rue Main. Zonage C1 - Commercial, offrant un large ventail d'usages permis. Idal pour bureau professionnel, clinique, institution financire ou sige social. Loyer demand : 13,46 $/pi/an triple net (9 220,10 $/mois + TVH, plus loyer additionnel). Disponible le 1er janvier 2027. (id:24093)