FOR LEASE - Second floor of a landmark former bank building on Main Street East in downtown Hawkesbury. Approx. 2,740 sq ft with its own separate street-level entrance, offering a private, independent office setting in a high-visibility downtown location with heavy Main Street traffic. On-site paved parking, resurfaced in 2023. Gas forced-air heating and central air conditioning. Zoned C1 - Commercial, with a wide range of permitted uses. Ideal for a professional office, practice or service business. Asking $13.46/sq ft/yr triple net ($3,073.37/month + HST, plus Additional Rent). Available January 1, 2027. The main floor and lower level are also available separately, or lease the entire building. LOUER - Deuxime tage d'un immeuble emblmatique, ancienne succursale bancaire, sur la rue Main Est au centre-ville de Hawkesbury. Environ 2 740 pi avec sa propre entre indpendante sur rue, offrant un espace de bureaux priv dans un emplacement trs visible au centre-ville, avec un fort achalandage sur la rue Main. Stationnement asphalt sur place, refait en 2023. Chauffage air puls au gaz et climatisation centrale. Zonage C1 - Commercial, offrant un large ventail d'usages permis. Idal pour bureau professionnel, cabinet ou entreprise de services. Loyer demand : 13,46 $/pi/an triple net (3 073,37 $/mois + TVH, plus loyer additionnel). Disponible le 1er janvier 2027. Le rez-de-chausse et le sous-sol sont aussi offerts sparment, ou louez l'immeuble au complet. (id:24093)