FOR LEASE - Main floor and lower level of a landmark former bank building on Main Street East in downtown Hawkesbury. 5,480 sq ft in total (approx. 2,740 sq ft per level), with the building's primary street-level entrance, excellent visibility and heavy Main Street traffic. The lower level is partially finished and suits storage, staff or back-office use. On-site paved parking, resurfaced in 2023. Gas forced-air heating and central air conditioning. Zoned C1 - Commercial, with a wide range of permitted uses. Asking $13.46/sq ft/yr triple net ($6,146.73/month + HST, plus Additional Rent). Available January 1, 2027. The second floor, with its own street entrance, is also available separately, or lease the entire building. LOUER - Rez-de-chausse et sous-sol d'un immeuble emblmatique, ancienne succursale bancaire, sur la rue Main Est au centre-ville de Hawkesbury. 5 480 pi au total (environ 2 740 pi par niveau), avec l'entre principale de l'immeuble au niveau de la rue, une excellente visibilit et un fort achalandage sur la rue Main. Sous-sol partiellement amnag, idal pour entreposage, espace employs ou bureaux administratifs. Stationnement asphalt sur place, refait en 2023. Chauffage air puls au gaz et climatisation centrale. Zonage C1 - Commercial, offrant un large ventail d'usages permis. Loyer demand : 13,46 $/pi/an triple net (6 146,73 $/mois + TVH, plus loyer additionnel). Disponible le 1er janvier 2027. Le deuxime tage, avec sa propre entre sur rue, est aussi offert sparment, ou louez l'immeuble au complet. (id:24093)